Tarifs de notre conciergerie
à Canet-en-Roussillon.

Nos trois formules de gestion

Commission calculée sur le loyer réellement encaissé, hors taxe de séjour et hors frais de ménage refacturés au voyageur. Le taux définitif est arrêté après visite du bien, selon la typologie et le volume de rotations attendu.

Tarifs du ménage seul, sans gestion

Pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs réservations et souhaitent déléguer uniquement les rotations. Facturation à la prestation, sans abonnement.

Linge de maison, blanchisserie professionnelle et réassort des consommables inclus dans tous les tarifs. Voir le détail de la prestation de ménage →

Ce qui n'est jamais facturé

• Frais de dossier ou d'entrée — 0 €, là où le marché pratique couramment 200 à 500 €.
• Abonnement mensuel — 0 €. Aucun prélèvement les mois sans réservation.
• Reportage photo initial — offert à la mise en gestion.
• Frais de résiliation — 0 €, préavis d'un mois, aucune pénalité.
• Frais de mise en ligne ou de paramétrage — 0 €.

Seule exception : les fournitures durables achetées à votre demande — un lot de linge supplémentaire, un équipement neuf, du mobilier — vous sont refacturées à l'euro près, sur justificatif, sans marge.

Comparatif : SimplyHost et les conciergeries de Canet

Le prix affiché ne dit pas grand-chose. Ce qui compte, ce sont les conditions qui l'entourent. Voici les points sur lesquels comparer sérieusement une conciergerie à Canet-en-Roussillon.

Les cinq questions à poser avant de signer, où que ce soit

1. « Sur quelle base exacte est calculée la commission ? » Sur le loyer encaissé, ou sur le montant total payé par le voyageur, taxe de séjour et frais de ménage compris ? L'écart réel peut atteindre plusieurs points.
2. « Qui possède le compte Airbnb ? » Si l'annonce est hébergée sur le compte de la conciergerie, vous perdez vos avis et votre statut Superhôte le jour où vous partez.
3. « Où sont physiquement vos équipes ? » « Nous couvrons Canet » n'est pas une adresse. Demandez la rue.
4. « Quel est le délai d'intervention garanti pendant un séjour ? » Et que se passe-t-il un dimanche à 22h en août ?
5. « Quelles sont les conditions de sortie ? » Préavis, pénalités, reprise des réservations en cours.

Un exemple chiffré complet

T3 vue mer à Canet-Plage, formule Sérénité à 22%, saison 2025 :

Exemple représentatif construit à partir d'un bien réellement géré. Les résultats varient selon l'emplacement, la qualité du logement et la période de mise en gestion.

Questions fréquentes sur nos tarifs

La commission porte-t-elle sur le brut ou le net ?

Sur le loyer réellement encaissé, hors taxe de séjour et hors frais de ménage refacturés au voyageur. C'est le mode de calcul le plus favorable au propriétaire.

Les frais de ménage sortent-ils de ma poche ?

Non, dans la grande majorité des cas. Ils sont paramétrés dans l'annonce et payés par le voyageur à chaque réservation.

Y a-t-il un minimum de nuitées ou de chiffre d'affaires ?

Non. Nous acceptons les biens à faible volume, notamment les propriétaires qui souhaitent conserver de longues périodes d'occupation personnelle.

Comment résilier ?

Courrier ou e-mail, préavis d'un mois pour honorer les réservations confirmées. Aucune pénalité. Vous repartez avec votre compte, vos avis et votre statut Superhôte.

Facturez-vous les interventions techniques ?

Les petites réparations sont incluses. Au-delà, nous demandons votre accord écrit avant toute intervention dépassant un seuil convenu à la signature — généralement 150 €. Les artisans facturent directement, sans marge de notre part.

Pour aller plus loin

• Le détail de la gestion locative courte durée à Canet
• Le service de ménage Airbnb
• Article : combien coûte réellement une conciergerie à Canet ?
• Notre méthode en 4 étapes
• La check-list qualité en 42 points