Des guides écrits par une conciergerie qui exploite réellement des biens à Canet-en-Roussillon : chiffres du marché local, démarches en mairie, fiscalité LMNP, tarifs et erreurs qui coûtent cher. Pas de théorie, ce que nous constatons sur le terrain.
Toutes les étapes pour transformer un appartement de Canet-en-Roussillon en location saisonnière rentable : déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, choix du régime fiscal, équipement, fixation des prix et calcul de rentabilité réelle.
Lire le guide →Décomposition des commissions pratiquées à Canet-en-Roussillon, des frais annexes rarement affichés, et calcul du retour sur investissement réel entre gérer seul et déléguer. Avec un exemple chiffré complet.
Lire l'article →Les erreurs qui coûtent le plus cher aux propriétaires de Canet : tarif figé toute la saison, photos au smartphone, stationnement non anticipé, absence de climatisation, mobilier inadapté à la Tramontane. Et comment les corriger.
Lire l'article →Le statut de loueur en meublé non professionnel appliqué au marché des Pyrénées-Orientales : seuils 2026, arbitrage entre micro-BIC et régime réel, mécanique de l'amortissement et calendrier déclaratif.
Lire le guide →Le marché de la location courte durée à Canet-en-Roussillon compte environ 1 800 logements actifs, un prix moyen de 165 € la nuit en été et 88% d'occupation en juillet-août. Les pages ci-dessous détaillent les revenus par typologie de bien et par quartier :
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